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专家称房地产税开征或促一线城市房价走高-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:38:53 阅读: 来源:切墙机厂家

袁媛

11月2日,财政部财政科学研究所原所长贾康表示,明年房地产税将进入立法程序,2017年或将开征。这一消息,令房地产税重新成为人们关注的焦点。

对于房地产税,普通人往往将其视为“洪水猛兽”,但对于政府来说,开征房地产税对其确实绝对的利好。

首先,房地产税的开征有利于缩小贫富差距。房子数量少、面积小的可少征税甚至不征税,房子数量多、面积大的多征税,所以房地产税是拉近社会贫富差距的一种有效方式地,从而维护社会稳定。

此外,房地产税的开征对地方财政意义重大,开征以后将大大减少地方政府对土地财政的依赖。

最重要的是,房地产税将对未来房价产生重要影响,虽然大多数人认为开征房地产税将促使一大批人抛售手中的房产,从而导致房价下跌,但情况并非这么简单。

业内专家预测,房地产税开征以后,全国房价的结构性分化会更加剧烈。一线城市和富庶地区的房价,还将继续上行,因为它可以将房产税转嫁到房租上去,而那些落后的、竞争力弱的地区,房价将不可挽回地一路下跌,直到跌无可跌。

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