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南京保障房收入标准三年没变能否提高盘楼

发布时间:2019-11-22 16:59:23 阅读: 来源:切墙机厂家

南京保障房收入标准三年没变 能否提高?

新年伊始,南京四大片区保障房内的3.5万套保障房源,将陆续实施分配。这批房源的供给让不少符合保障房条件的家庭欢欣鼓舞。不过,仍然有一批住房困难、但是收入条件不符合保障条件的市民,在翘首以盼住房问题的解决。

新年伊始,南京四大片区保障房内的3.5万套保障房源,将陆续实施分配。这批房源的供给让不少符合保障房条件的家庭欢欣鼓舞。不过,仍然有一批住房困难、但是收入条件不符合保障条件的市民,在翘首以盼住房问题的解决。

昨日有多位政协委员关注到了南京市保障房收入标准的问题。委员们向记者表示,目前南京市廉租房 和经适房收入标准是家庭人均月收入低于1000元,公租房收入标准是家庭人均月收入低于1700元。这一标准还是2010年制定的,按照南京市的规定,保 障房收入标准应该一年一调,2010年的标准早就该调整了。

目前保障房收入标准还是3年前的

2008年7月1日,南京市颁布了新的住房保障政策,将保障对象扩大到低收入住房困难家庭。当 时,低收入住房困难家庭的界定,是家庭人均月收入低于750元,家庭人均住房面积小于15平方米。这一标准施行到2009年的时候,随着南京市居民人均可 支配收入的提高,已经明确需要进行调整。2010年1月1日,这一标准被调整到家庭人均月收入低于1000元,家庭人均住房面积小于15平方米;此外,随 着公租房这一新保障方式的出现,公租房的保障门槛也在同一年被设定为家庭人均月收入低于1700元,家庭人均住房面积小于15平方米。

据介绍,南京市在2009年制定这一保障房收入标准的时候,花费了大力气进行摸底调查。在 2009年7月份的时候,南京市民政局、南京市房改办等多个部门联合,花费了数个月的时间,在主城区范围内开展了低收入家庭的住房状况普查工作,对住房和 收入情况进行了摸底。普查采用“居民自行申报登记”和“入户调查核实”相结合的办法,入户的调查人员由南京市房产局委托顺驰、我爱我家、中广置业等8家房 产中介公司担任。

“普查工作是一项大工程,2009年普查结果也相对比较准确。”南京市住建委相关人士向记者表示,目前施行的这一保障房标准制定不容易,因此沿用的时间也比较长。

委员建议提高保障房收入标准

“按照南京市的规定,这一标准早就应该调整了。”南京民间抗日战争博物馆馆长、政协委员吴先斌 告诉记者,他今年带了四个提案上会,其中的一个提案就是呼吁上调南京市现行的保障房收入标准。吴先斌表示,根据《南京市经济适用住房管理实施细则》《南京 市廉租住房保障实施细则》等一系列保障房政策规定,南京市保障房收入门槛的界定,是划定为“人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家 庭”,目前实施的保障房收入标准,就是参照2009年南京市城镇居民人均可支配收入而制定的。按照保障房政策规定,2013年的保障房收入标准,应当按照 2012年度的南京市城镇居民人均可支配收入制定。

吴先斌告诉记者,他在调研中发现,有一部分保障房家庭住房确实很困难,但是工资收入随着每年工 资水平的提高,目前已经超过了1700元/月。“现在不少过去的老职工,退休工资收入都在2000元附近。”吴先斌告诉记者,这批老职工的住房情况被子女 一平均,往往低于人均15平方米,一家五六口,挤在三四十平方米的小房子里,子女大一点的也只能拉上一道布帘子隔开。他们这些人无能力购买商品房,但是家 庭人均月收入又超过2010年1月1日施行的标准。如果南京市保障房收入标准,能够一年调整一次,那么这批住房困难人群,就有希望被纳入住房保障。

“今年我的提案中,也提到了保障房标准提高的问题。”新当选的政协委员、媒体工作者李玉珠向记 者表示,她今年在提案中也关注到了保障房退出和保障房标准两大问题。其中,保障房收入线的划定,仍然按照2009年的城镇居民人均可支配收入制定并实施, 已经三年没有调整过,这显然不合理。

南京还将兴建300万平方米保障房

“调整肯定是要调整,保障房还在建呢。”南京安居集团董事长、政协委员毛龙泉在接受记者采访时 表示,南京市目前陆续交付的四大片区保障房,会给南京市提供8.28万套保障房,今年上半年将有3.5万套保障房陆续分配到市民手中。接下来,南京市还将 延续四大片区保障房的建设模式,继续兴建300万平方米的保障房。

对于目前实施的保障房收入标准(廉租房和经适房收入标准是家庭人均月收入低于1000元,公租 房收入标准是家庭人均月收入低于1700元),毛龙泉表示这样的标准确实应该调整,但是什么时候调整需要市政府统一协调。新的标准,一方面要尽量涵盖需要 保障的人群,另外一方面也要能够和保障房的建设供应相衔接。

“我们也注意到了市民的反映,标准的调整需要进一步的研究。”南京市住建委相关人士向记者表 示,他们在2012年的保障房分配过程中,已经收到了类似的反映意见。只不过,保障房收入标准的调整涉及方方面面,影响比较大,另外标准的制定也需要一定 的时间。因此,保障房收入标准的具体调整,还需要作进一步的研究。

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