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买房怎么选户型好户型的四大标准

发布时间:2021-01-07 13:04:25 阅读: 来源:切墙机厂家

房天下

买房怎么选户型?好户型的四大标准

买房子主要看三点,第一点、位置是否合适;跟位置相关的通常有交通是否便利、商业配套是否完善等;

第二点、户型是否合理;户型决定了以后几年甚至几十年的居住体验;第三点、价格;这个很好理解,因为价格合适了才会选择入手。

今天我们就第二点的户型来跟各位聊聊户型知识,无论你是户型小白还是大神,都可以一读。

户型第一级:看户型图中的各种标志

看懂户型图中的符号是看懂户型图的第一步:下面是一张真实的户型图,对照上面的户型符号看看下吧:

户型图第二级:买多大面积?

买多大面积的户型,要根据自己需求而定,对于第一次买房的人来说,财力通常是最大的问题,量入为出是必要的。

轻松买房:总房价是家庭年收入的5倍及以内;

一般买房:总房价是家庭年收入的10倍及以内;

挣扎买房:总房价是家庭年收入的10倍以上;

然后再根据总房价来反推面积。

下图是各种面积和户型参考:

户型图第三级:怎么挑选户型

好的户型必须满足四个条件:

活动区域和休息区域分开,最主要的好处是客厅餐厅和厨房的声音不会影响到卧室的休息。

干湿分离主要是考虑到厨房和卫生间是经常与水打交道。

通透明亮会让室内保持通风干燥。

这个有点类似于动静分区,对于平层住宅尤其重要。

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