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买房怎么选户型选户型需要遵循哪些规律

发布时间:2021-01-07 19:11:05 阅读: 来源:切墙机厂家

房天下

买房怎么选户型?选户型需要遵循哪些规律?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

各区域朝向要选好:

1、 卧室

主卧的朝向要首先考虑,朝南最佳;初此之外,东、东南、东北也可考虑,但是最好不要选择朝西。

2、 客厅

客厅是除卧室外最常待的地方,也是家人聚集的地方,所以不管是光照条件还是通风条件都是保证,南向是最适合客厅的朝向。

3、 厨房

厨房是油烟重地,为了防止油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间,一定不要选择北朝向。

4、 卫生间

为了避免细菌滋生影响健康,就要避免卫生间太过潮湿,所以卫生间并不适合西向。

除此之外,买房选户型还要遵循哪些规律呢?

1、公私分区、动静分区很重要

现在很多房子,厅很大,但门开得很多,卧室直接对着厅,在厅里可以一览无余地看到卧室里的一切活动,声音、视线隔不断,这样的房子怎能说好?

2、功能区分布合理

一般来说,房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关,越是全家人活动最多的区域,比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会有些声音,烧菜做饭的时候厨房的声响很大,全家人在一起吃饭的时候免不了要聊聊天,在客厅会客或者看电视的时候声响也会比较大,这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静,这几个房间要位于房子的深处,也能尽可能不受其他人干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方,从各个房间到卫生间,最好都能以最短的距离到达。

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