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2016办理二手房按揭贷款的条件是什么-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:54:37 阅读: 来源:切墙机厂家

房价的上涨让不少人选择购买房价比较低的二手房,二手房按揭和新房有没有区别的?2016办理二手房按揭贷款的条件是什么?下面房金所小编就带大家来一探究竟。

2016办理二手房按揭贷款的条件是什么

一、二手房申请按揭贷款的条件

1、借款人年龄在18-65岁之间,有完全民事行为能力;

2、有按时足额还款的能力,且信用记录良好;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5、贷款机构的其他要求。

二手房申请按揭贷款注意事项

1.办理转贷手续

房屋买卖双方在进行房屋交易时,应到银行办理转贷手续。如果无法正常办理转贷,双方最好协商由一方一次性先期还清房屋所欠的银行贷款后,再进行房屋交易,并办理更名过户。

2.违约赔偿责任要协议好

如果没有办理转贷手续或未还清房屋按揭贷款就进行房屋交易,房屋买卖双方应在签订房屋买卖协议时,写清房屋所欠贷款的偿还人及违约赔偿责任。

3.收取保障金以制约按期还款

为了防止贷款偿还人不按时偿还所欠贷款,应当采取收取保证金的办法,以制约还贷人按期还贷。

4.户籍是否迁出

您如果想用该物业的户籍,那么一定要及时要求卖家按时把户籍迁出。

5.查看证件是否齐全

购买二手房时,一定要看清楚证件是否齐全,以免带来不必要的麻烦。

6.发票是否齐全

购买二手房后,要检查过户税单、有线电视等转名手续的发票是否齐全,如果有一项没有办理过户,那么买家则无法正常使用相关服务。

以上就是2016办理二手房按揭贷款的条件是什么的全部内容,房金所小编就带大家看到这里,希望对您有所帮助。

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